西双版纳州“四举措”推进存量房交易 价格评估体系建设

来源 :西双版纳州财政局 访问次数 : 发布时间 :2020-10-23

西双版纳州“四举措推进存量房交易

价格评估体系建设

 

为促进存量房税收征管更加有序规范,在全国减税降费及新冠疫情税费减免的大环境下,确保房地产业相关税应收尽收,州财政局认真落实职责职能,组织各行业部门深入推进存量房交易价格评估体系建设。勐腊县、勐海县、景洪市存量房交易价格评估系统分别于2019820日、97日、916日正式上线启用。截至2020730日,存量房评估系统共计评估房产2291套,其中更新1665套,更新价格41075.46万元。经评估后,核实更新税款1324.77万元,其中契税为605.24万元

一是做好前期准备。完善组织保障,制定工作方案,明确各单位职责、细化工作任务,确保各项工作按时完成。借鉴兄弟州市学习成熟经验,协调好有关部门交换数据,在邀请专家进行论证评审后,对全州存量房价格评估系统进行更新,为保障房地产业税款足额缴纳奠定基础。

规范预算申报。根据《西双版纳州人民政府关于进一步深化预算改革加强预算管理的实施意见》等文件精神,要求税务部门通过预算标准化管理平台对存量房交易价格评估系统进行项目申报,财政及第三方评审机构对其审核、监督,确保项目可行性。

保障项目资金。深入各县市政府及财税部门开展座谈,加强沟通协调,建立存量房交易价格评估系统数据更新项目经费按照辖区的划分由各级财政分别承担机制,为项目实施提供资金保障。

强化监督管理税务部门定期向同级财政部门提供项目实施进展情况,州财政局动态掌握项目资金使用动向,确保资金使用和项目进度相匹配,保障项目有序推进